ООО “ЦУП”
Инвестиционный проект
“Строительство цеха по сборке тепломеханического оборудования”
“Строительство цеха по сборке тепломеханического оборудования”
(Блочно-модульные газовые котельные)
О компании ООО “ЦУП”
GIP GROUP - группа независимых инжиниринговых и IT компаний, стремящаяся пройти путь от узкоспециализированных экспертных организаций до технологического лидера отрасли.
Мы — надежный партнер, который обеспечивает устойчивый рост и долгосрочное развитие компании.
Мы — надежный партнер, который обеспечивает устойчивый рост и долгосрочное развитие компании.
ФАКТЫ О КОМПАНИИ
Цифры, которые говорят убедительнее любых слов
17
на рынке
лет
трудятся над проектами
65
специалистов
портфель объектов
500
тыс. кв. м
более
реализовано
750
проектов
застроено по нашим проектам
30
гектар
выручка компании за 2023 г.
119
млн. р.
присутствия
25
городов
рост компании каждый год
30
на
процентов
Цель проекта
Проект предусматривает проектирование и строительство цеха по сборке тепломеханического оборудования в д. Аннолово, Тосненского района, Ленинградской области
Объем выпуска составит 7-10 котельных в год
Проект обсепечивает создание 45ти новых рабочих мест в регионе
Финансирование проекта происходит за счет собственных средств компании
Технико-Экономические
показатели
показатели
7,6 млн. р.
стоимость покупки участка
капитальные вложения для реализации проекта
ожидаемая цена продажи
цеха
цеха
прибыль при успешном завершении проекта
47,9 млн. р.
70 млн. р.
7,7-26 млн. р.
Канализация
септик, 2 куб.м
Водоснабжение
2 емкости, 4 куб.м
2 емкости, 4 куб.м
Электричество
150 кВт
Адрес:
Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, д. Аннолово, ул. Ресурсная, уч. 6.
Кадастровый номер:
47:26:0108001:15515
Площадь застраиваемой территории:
1000 м2
Проводимые коммуникации:
Участок под строительство
Общая площадь: 2600 м2
Генеральный план
В соответствии с генеральным планом
ЗУ относится к землям промышленности
Вид разрешенного использования земельного участка: производственные объекты IV-V класса опасности
Помимо основного здания цеха будут возведены: парковка, площадка для мусоросборников, погрузочно-разгрузочная площадка
Вид разрешенного использования земельного участка: производственные объекты IV-V класса опасности
Помимо основного здания цеха будут возведены: парковка, площадка для мусоросборников, погрузочно-разгрузочная площадка
Генеральный план
В соответствии с генеральным планом ЗУ относится к землям промышленности
Вид разрешенного использования земельного участка: производственные объекты IV-V класса опасности
Помимо основного здания цеха будут возведены: парковка, площадка для мусоросборников, погрузочно-разгрузочная площадка
Вид разрешенного использования земельного участка: производственные объекты IV-V класса опасности
Помимо основного здания цеха будут возведены: парковка, площадка для мусоросборников, погрузочно-разгрузочная площадка
Планируемый объект
Цех по сборке тепломеханического оборудования
Площадь здания
1000 м2
Затраты на проект
55,78 млн. р.
Этажность
1 этаж
Срок сдачи
8 месяцев
Потенициальный покупатель
Промышленные предприятия
Планируемая прибыль
7,69-26,04 млн. р.
Анализ рисков
Виды рисков:
Меры по снижению рисков:
- Диверсификация источников финансирования
- Заключение долгосрочных договоров с поставщиками
- Страхование проекта от рисков
- Финансовые риски: Недостаток финансирования, изменение процентных ставок
- Строительные риски: Задержки в поставках материалов, неблагоприятные погодные условия
- Экономические риски: Колебания цен на строительные материалы, изменения в законодательстве
ТМ
ТМ
Общество с ограниченной ответственностью “ЦУП”
БЛАГОДАРЮ
ЗА ВНИМАНИЕ!
ЗА ВНИМАНИЕ!